9 Boulevard Félix Faure

Réhabilitation et surélévation d’un immeuble – 20 logements collectifs

Livraison : 2016
Localisation : Saint-Denis, Seine-Saint-Denis
Maîtrise d’ouvrage : Histoire & Patrimoine
Architecte : Agapé Architectes
Ingénierie : HP Ingénierie
Économie : MDETC
Montant : 1 550 000 € HT
Surface : 1 000 m² SHON
Mission : Complète + OPC
Photographe : Sandro di Carlo Darsa

Le bâtiment, frappé d’arrêté de péril et d’insalubrité, devait être réhabilité pour un budget très réduit. Le travail de conception a consisté à nettoyer l’espace entre les bâtiments de toutes les constructions parasites, et à rationaliser les constructions. Nous avons redonné une cour pavée ouverte sur la rue et plantée d’un chêne. Nous avons donc reconstitué une partie des planchers existants car ils étaient insuffisants pour accepter les nouvelles contraintes de charges, et nous avons conservé au maximum le caractère historique du bâtiment. La réalisation du chantier et les prestations de bonne qualité (bardage Ductal, bardage métallique…) ont été possibles grâce au recours à des entreprises moins qualifiées et à un programme renforcé de suivi de chantier par les architectes maîtres d’oeuvre et pilotes de chantier.